2 Chemin des Vias, 63440 Marcillat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Vias, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², inférieur de 12.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 Chemin des Vias, 63440 Marcillat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Marcillat.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1184 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Vias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Vias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Vias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Vias, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Vias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Vias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Vias dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Vias par rapport à la voie
Sur Chemin des Vias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 2 Chemin des Vias se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Vias par rapport à Marcillat et à Puy-de-Dôme
À Marcillat, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Vias se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Marcillat et 25.57 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcillat a augmenté de 36.3 % sur 1 an et augmenté de 85.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au premier semestre 2022 à 2 044 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 461 €/m² sur la période récente.
