2 Rue des Rioux, 63440 Marcillat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Rioux, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1863,
À propos du 2 Rue des Rioux, 63440 Marcillat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1863, situé dans le quartier Marcillat.
2 niveaux - 1 logement - 237 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Rioux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Rioux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rioux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rioux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Rioux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Rioux par rapport à la voie
Sur Rue des Rioux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 2 Rue des Rioux se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Rioux par rapport à Marcillat et à Puy-de-Dôme
À Marcillat, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Rioux se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Marcillat et 14.14 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcillat a augmenté de 36.3 % sur 1 an et augmenté de 85.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au premier semestre 2022 à 2 044 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 461 €/m² sur la période récente.
