2 Rue du Lavoir, 63440 Marcillat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², inférieur de 17.83 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Rue du Lavoir, 63440 Marcillat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Marcillat.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue du Lavoir
Une vente a été recensée au 2 Rue du Lavoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Lavoir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Lavoir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 2 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 2 Rue du Lavoir se situe 10 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Lavoir par rapport à Marcillat et à Puy-de-Dôme
À Marcillat, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Lavoir se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Marcillat et 13.34 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcillat a augmenté de 36.3 % sur 1 an et augmenté de 85.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au premier semestre 2022 à 2 044 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 461 €/m² sur la période récente.
