6 Rue du Stade, 63440 Marcillat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 6 Rue du Stade, 63440 Marcillat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marcillat.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1051 mètres
Ventes au 6 Rue du Stade
Une vente a été recensée au 6 Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 6 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 6 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 6 Rue du Stade se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Stade par rapport à Marcillat et à Puy-de-Dôme
À Marcillat, le prix moyen des maisons atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Stade se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Marcillat et -1.29 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcillat a augmenté de 35.96 % sur 1 an et augmenté de 85.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au premier semestre 2022 à 2 044 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 461 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 99 650 € au 6 Rue du Stade à Marcillat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 491 € en assurant vous-même les visites, ou 1 246 € si le professionnel les prend en charge.
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