2 Route de Pouzeix, 63340 Mareugheol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Pouzeix, affiche un prix moyen de 1 075 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°4.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Pouzeix, 63340 Mareugheol
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de Pouzeix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Pouzeix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Pouzeix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Pouzeix, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Pouzeix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Pouzeix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Pouzeix dans son marché local
Prix du 2 Route de Pouzeix par rapport à la voie
Sur Route de Pouzeix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 073 €/m². Avec un prix moyen de 1 075 €/m², le 2 Route de Pouzeix se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Pouzeix par rapport à Mareugheol et à Puy-de-Dôme
À Mareugheol, le prix moyen des maisons atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Pouzeix se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Mareugheol et -46.76 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mareugheol a baissé de 35.28 % sur 1 an et baissé de 31.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 880 €/m² au premier semestre 2022 à 1 723 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 750 € au 2 Route de Pouzeix à Mareugheol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 344 € en assurant vous-même les visites, ou 672 € si le professionnel les prend en charge.
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