17 Route de Saint Germain, 63340 Mareugheol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Route de Saint Germain, affiche un prix moyen de 1 130 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 17 Route de Saint Germain, 63340 Mareugheol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Mareugheol.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ZO, - Parcelle n°0073 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 17 Route de Saint Germain
Aucune vente n'a été recensée au 17 Route de Saint Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Route de Saint Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Route de Saint Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Route de Saint Germain dans son marché local
Prix du 17 Route de Saint Germain par rapport à la voie
Sur Route de Saint Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 130 €/m², le 17 Route de Saint Germain se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Route de Saint Germain par rapport à Mareugheol et à Puy-de-Dôme
À Mareugheol, le prix moyen des maisons atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Route de Saint Germain se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Mareugheol et -44.03 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mareugheol a baissé de 35.28 % sur 1 an et baissé de 31.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 880 €/m² au premier semestre 2022 à 1 723 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 500 € au 17 Route de Saint Germain à Mareugheol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 413 € en assurant vous-même les visites, ou 706 € si le professionnel les prend en charge.
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