9 Boulevard Bergounioux, 63350 Maringues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 9 Boulevard Bergounioux, 63350 Maringues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Maringues à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 48 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Thuret à 666 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 361 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Bergounioux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Bergounioux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Bergounioux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Bergounioux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Bergounioux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Bergounioux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maringues a baissé de 29.47 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 817 €/m² au premier semestre 2023 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 9 Boulevard Bergounioux à Maringues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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