22 bis Boulevard du Chéry, 63350 Maringues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Boulevard du Chéry, affiche un prix moyen de 1 187 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°22 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
À propos du 22 bis Boulevard du Chéry, 63350 Maringues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Maringues.
1 niveau - 63 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0163 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Thuret à 682 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 246 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Boulevard du Chéry
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Boulevard du Chéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Boulevard du Chéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Boulevard du Chéry, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Boulevard du Chéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Boulevard du Chéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Boulevard du Chéry dans son marché local
Prix du 22 bis Boulevard du Chéry par rapport à la voie
Sur Boulevard du Chéry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 187 €/m², le 22 bis Boulevard du Chéry se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Boulevard du Chéry par rapport à Maringues et à Puy-de-Dôme
À Maringues, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Boulevard du Chéry se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de Maringues et -27.27 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maringues a baissé de 29.47 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 817 €/m² au premier semestre 2023 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
