23 Boulevard du Chéry, 63350 Maringues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard du Chéry, affiche un prix moyen de 1 162 €/m², inférieur de 7.11 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Boulevard du Chéry, 63350 Maringues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Maringues.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0976 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Thuret à 721 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 290 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 280 mètres
Ventes au 23 Boulevard du Chéry
Une vente a été recensée au 23 Boulevard du Chéry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard du Chéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard du Chéry, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard du Chéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard du Chéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard du Chéry dans son marché local
Prix du 23 Boulevard du Chéry par rapport à la voie
Sur Boulevard du Chéry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 209 €/m². Avec un prix moyen de 1 162 €/m², le 23 Boulevard du Chéry se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard du Chéry par rapport à Maringues et à Puy-de-Dôme
À Maringues, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard du Chéry se situe 16.22 % en dessous de la moyenne de Maringues et -42.45 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maringues a baissé de 29.47 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 817 €/m² au premier semestre 2023 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 100 € au 23 Boulevard du Chéry à Maringues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 453 € en assurant vous-même les visites, ou 726 € si le professionnel les prend en charge.
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