49 Boulevard du Chéry, 63350 Maringues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 49 Boulevard du Chéry, affiche un prix moyen de 1 066 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°51 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 49 Boulevard du Chéry, 63350 Maringues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Maringues.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0984 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Thuret à 700 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 199 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Boulevard du Chéry
Aucune vente n'a été recensée au 49 Boulevard du Chéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Boulevard du Chéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Boulevard du Chéry, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Boulevard du Chéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Boulevard du Chéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Boulevard du Chéry dans son marché local
Prix du 49 Boulevard du Chéry par rapport à la voie
Sur Boulevard du Chéry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 209 €/m². Avec un prix moyen de 1 066 €/m², le 49 Boulevard du Chéry se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Boulevard du Chéry par rapport à Maringues et à Puy-de-Dôme
À Maringues, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Boulevard du Chéry se situe 23.14 % en dessous de la moyenne de Maringues et -47.2 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maringues a baissé de 29.47 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 817 €/m² au premier semestre 2023 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 300 € au 49 Boulevard du Chéry à Maringues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 333 € en assurant vous-même les visites, ou 666 € si le professionnel les prend en charge.
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