6 Boulevard du Foirail, 63350 Maringues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard du Foirail, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 9.68 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Boulevard du Foirail, 63350 Maringues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Maringues.
3 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Thuret à 733 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 407 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 400 mètres
Ventes au 6 Boulevard du Foirail
Les 2 ventes au 6 Boulevard du Foirail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Boulevard du Foirail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Boulevard du Foirail, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard du Foirail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard du Foirail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard du Foirail dans son marché local
Prix du 6 Boulevard du Foirail par rapport à la voie
Sur Boulevard du Foirail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 6 Boulevard du Foirail se situe 32.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard du Foirail par rapport à Maringues et à Puy-de-Dôme
À Maringues, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Boulevard du Foirail se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de Maringues et -24.22 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maringues a baissé de 29.47 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 817 €/m² au premier semestre 2023 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 500 € au 6 Boulevard du Foirail à Maringues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 913 € en assurant vous-même les visites, ou 956 € si le professionnel les prend en charge.
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