4 Chemin de Morge, 63350 Maringues
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Morge, affiche un prix moyen de 959 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°2 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Chemin de Morge, 63350 Maringues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Maringues.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Thuret à 397 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 347 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Morge
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Morge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Morge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de Morge, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Morge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Morge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Morge dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Morge par rapport à la voie
Sur Chemin de Morge, le prix moyen des maisons s'établit à 996 €/m². Avec un prix moyen de 959 €/m², le 4 Chemin de Morge se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Morge par rapport à Maringues et à Puy-de-Dôme
À Maringues, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Morge se situe 30.86 % en dessous de la moyenne de Maringues et -52.5 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maringues a baissé de 29.47 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 817 €/m² au premier semestre 2023 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 950 € au 4 Chemin de Morge à Maringues, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 398 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 199 € en assurant vous-même les visites, ou 599 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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