Rue Gabriel Boudet, 63350 Maringues

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 092 €
de 927 € à 1 813 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Gabriel Boudet, 63350 Maringues, affiche un prix moyen de 1 092 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue Gabriel Boudet

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Prix Rue Gabriel Boudet dans son marché local

Prix Rue Gabriel Boudet par rapport à Maringues et à Puy-de-Dôme

À Maringues, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Gabriel Boudet se situe 21.27 % en dessous de la moyenne de Maringues et 45.91 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maringues a baissé de 29.47 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 817 €/m² au premier semestre 2023 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue Gabriel Boudet

Les ventes enregistrées Rue Gabriel Boudet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

9 décembre 2025
64 000 €(985 €/m²)
Maison3 p•65 m²
3 Rue Gabriel Boudet, 63350 Maringues
6 octobre 2025
50 000 €(1 111 €/m²)
Maison2 p•45 m²
27 Rue Gabriel Boudet, 63350 Maringues
29 juillet 2019
92 000 €(1 070 €/m²)
Maison4 p•86 m²
17 Rue Gabriel Boudet, 63350 Maringues

Cadre de vie et proximité Rue Gabriel Boudet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Maison De Retraite à 539 mètres

Établissements scolaires :

  • - Maison Familiale Rurale de Thuret à 316 mètres
  • - Collège privé Saint Joseph à 364 mètres
  • - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 404 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Gabriel Boudet

Rue Gabriel Boudet est située dans le quartier Maringues. Elle compte 3140 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 54 600 € au Rue Gabriel Boudet à Maringues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 365 € en assurant vous-même les visites, ou 683 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 730 € (5 %)

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