2 Clos d'Andoux, 63350 Maringues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos d'Andoux, affiche un prix moyen de 1 040 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Clos d'Andoux, 63350 Maringues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Maringues.
1 niveau - 4 logements - 404 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Thuret à 614 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 568 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos d'Andoux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos d'Andoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos d'Andoux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Clos d'Andoux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos d'Andoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos d'Andoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos d'Andoux dans son marché local
Prix du 2 Clos d'Andoux par rapport à la voie
Sur Clos d'Andoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 056 €/m². Avec un prix moyen de 1 040 €/m², le 2 Clos d'Andoux se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos d'Andoux par rapport à Maringues et à Puy-de-Dôme
À Maringues, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos d'Andoux se situe 25.02 % en dessous de la moyenne de Maringues et -36.27 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maringues a baissé de 29.47 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 817 €/m² au premier semestre 2023 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
