3 Grande Rue, 63350 Maringues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 037 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.86 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1621,
À propos du 3 Grande Rue, 63350 Maringues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1621, situé dans le quartier Maringues.
3 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0832 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Thuret à 557 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 246 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 264 mètres
Ventes au 3 Grande Rue
Une vente a été recensée au 3 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Grande Rue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Grande Rue dans son marché local
Prix du 3 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 037 €/m², le 3 Grande Rue se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Grande Rue par rapport à Maringues et à Puy-de-Dôme
À Maringues, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Grande Rue se situe 25.23 % en dessous de la moyenne de Maringues et -36.46 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maringues a baissé de 29.47 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 817 €/m² au premier semestre 2023 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
