38 Grande Rue, 63350 Maringues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 211 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
À propos du 38 Grande Rue, 63350 Maringues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Maringues.
2 niveaux - 154 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Thuret à 587 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 144 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 38 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Grande Rue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Grande Rue dans son marché local
Prix du 38 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 211 €/m², le 38 Grande Rue se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Grande Rue par rapport à Maringues et à Puy-de-Dôme
À Maringues, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Grande Rue se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Maringues et -25.8 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maringues a baissé de 29.47 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 817 €/m² au premier semestre 2023 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
