2 Impasse Champ d’Orioux, 63350 Maringues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Champ d’Orioux, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse Champ d’Orioux, 63350 Maringues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Maringues.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Thuret à 214 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 788 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 833 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Champ d’Orioux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Champ d’Orioux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Champ d’Orioux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Champ d’Orioux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Champ d’Orioux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Champ d’Orioux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Champ d’Orioux dans son marché local
Prix du 2 Impasse Champ d’Orioux par rapport à la voie
Sur Impasse Champ d’Orioux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 2 Impasse Champ d’Orioux se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Champ d’Orioux par rapport à Maringues et à Puy-de-Dôme
À Maringues, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Champ d’Orioux se situe 23.07 % au-dessus de la moyenne de Maringues et -15.45 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maringues a baissé de 29.47 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 817 €/m² au premier semestre 2023 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 350 € au 2 Impasse Champ d’Orioux à Maringues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 134 € en assurant vous-même les visites, ou 1 067 € si le professionnel les prend en charge.
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