6 Impasse Champ d’Orioux, 63350 Maringues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Champ d’Orioux, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², supérieur de 29.72 % à celui du n°7 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 6 Impasse Champ d’Orioux, 63350 Maringues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Maringues.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Thuret à 158 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 760 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 804 mètres
Ventes au 6 Impasse Champ d’Orioux
Les 2 ventes au 6 Impasse Champ d’Orioux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Champ d’Orioux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Champ d’Orioux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Champ d’Orioux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Champ d’Orioux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Champ d’Orioux dans son marché local
Prix du 6 Impasse Champ d’Orioux par rapport à la voie
Sur Impasse Champ d’Orioux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 6 Impasse Champ d’Orioux se situe 19.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Champ d’Orioux par rapport à Maringues et à Puy-de-Dôme
À Maringues, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Champ d’Orioux se situe 49.03 % au-dessus de la moyenne de Maringues et 27.41 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maringues a baissé de 29.27 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 817 €/m² au premier semestre 2023 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
