2 Impasse des Petites Côtes, 63350 Maringues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Petites Côtes, affiche un prix moyen de 978 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1984,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Petites Côtes, 63350 Maringues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Maringues.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0345 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Thuret à 455 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 335 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Petites Côtes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Petites Côtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Petites Côtes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Petites Côtes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Petites Côtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Petites Côtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Petites Côtes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Petites Côtes par rapport à la voie
Sur Impasse des Petites Côtes, le prix moyen des maisons s'établit à 977 €/m². Avec un prix moyen de 978 €/m², le 2 Impasse des Petites Côtes se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Petites Côtes par rapport à Maringues et à Puy-de-Dôme
À Maringues, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Petites Côtes se situe 29.49 % en dessous de la moyenne de Maringues et -51.56 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maringues a baissé de 29.47 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 817 €/m² au premier semestre 2023 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 900 € au 2 Impasse des Petites Côtes à Maringues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 223 € en assurant vous-même les visites, ou 611 € si le professionnel les prend en charge.
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