3 Impasse du Champ Moutier, 63350 Maringues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Champ Moutier, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse du Champ Moutier, 63350 Maringues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Maringues.
1 niveau - 308 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Thuret à 548 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 236 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Champ Moutier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Champ Moutier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Champ Moutier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Champ Moutier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Champ Moutier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Champ Moutier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Champ Moutier dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Champ Moutier par rapport à la voie
Sur Impasse du Champ Moutier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 3 Impasse du Champ Moutier se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Champ Moutier par rapport à Maringues et à Puy-de-Dôme
À Maringues, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Champ Moutier se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Maringues et -38.43 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maringues a baissé de 29.47 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 817 €/m² au premier semestre 2023 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 150 € au 3 Impasse du Champ Moutier à Maringues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 554 € en assurant vous-même les visites, ou 777 € si le professionnel les prend en charge.
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