2 Impasse du Pressoir, 63350 Maringues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Pressoir, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse du Pressoir, 63350 Maringues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Maringues.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Thuret à 1142 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Pressoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Pressoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Pressoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Pressoir, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Pressoir dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Pressoir par rapport à la voie
Sur Impasse du Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 2 Impasse du Pressoir se situe 16.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Pressoir par rapport à Maringues et à Puy-de-Dôme
À Maringues, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Pressoir se situe 23.72 % au-dessus de la moyenne de Maringues et -15.01 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maringues a baissé de 29.47 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 817 €/m² au premier semestre 2023 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 800 € au 2 Impasse du Pressoir à Maringues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 145 € en assurant vous-même les visites, ou 1 073 € si le professionnel les prend en charge.
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