13 b La Vaure, 63350 Maringues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 b La Vaure, affiche un prix moyen de 1 360 €/m².Cette maison est une construction de 2010,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 b La Vaure, 63350 Maringues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Maringues.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Thuret à 522 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 681 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 13 b La Vaure
Aucune vente n'a été recensée au 13 b La Vaure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 b La Vaure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 b La Vaure, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 b La Vaure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 b La Vaure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 b La Vaure dans son marché local
Prix du 13 b La Vaure par rapport à la voie
Sur La Vaure, le prix moyen des maisons s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 13 b La Vaure se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 b La Vaure par rapport à Maringues et à Puy-de-Dôme
À Maringues, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 b La Vaure se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Maringues et -32.64 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maringues a baissé de 29.47 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 817 €/m² au premier semestre 2023 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 000 € au 13 b La Vaure à Maringues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 700 € en assurant vous-même les visites, ou 850 € si le professionnel les prend en charge.
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