2 Petite Rue de la Charme, 63350 Maringues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Petite Rue de la Charme, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², supérieur de 59.88 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Petite Rue de la Charme, 63350 Maringues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Maringues.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0785 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Thuret à 728 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 232 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 218 mètres
Ventes au 2 Petite Rue de la Charme
Les 2 ventes au 2 Petite Rue de la Charme donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Petite Rue de la Charme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Petite Rue de la Charme, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Petite Rue de la Charme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Petite Rue de la Charme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Petite Rue de la Charme dans son marché local
Prix du 2 Petite Rue de la Charme par rapport à la voie
Sur Petite Rue de la Charme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 2 Petite Rue de la Charme se situe 42.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Petite Rue de la Charme par rapport à Maringues et à Puy-de-Dôme
À Maringues, le prix moyen des maisons atteint 1 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Petite Rue de la Charme se situe 39.19 % au-dessus de la moyenne de Maringues et 17.95 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maringues a baissé de 29.68 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 817 €/m² au premier semestre 2023 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
