2 ter Petite Rue de la Charme, 63350 Maringues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Petite Rue de la Charme, affiche un prix moyen de 1 133 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 23.81 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 ter Petite Rue de la Charme, 63350 Maringues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Maringues.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Thuret à 767 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 213 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Petite Rue de la Charme
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Petite Rue de la Charme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Petite Rue de la Charme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Petite Rue de la Charme, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Petite Rue de la Charme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Petite Rue de la Charme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Petite Rue de la Charme dans son marché local
Prix du 2 ter Petite Rue de la Charme par rapport à la voie
Sur Petite Rue de la Charme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 133 €/m², le 2 ter Petite Rue de la Charme se situe 16.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Petite Rue de la Charme par rapport à Maringues et à Puy-de-Dôme
À Maringues, le prix moyen des maisons atteint 1 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Petite Rue de la Charme se situe 18.08 % en dessous de la moyenne de Maringues et -30.58 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maringues a baissé de 29.68 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 817 €/m² au premier semestre 2023 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
