7 Place Andoux, 63350 Maringues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Place Andoux, affiche un prix moyen de 1 061 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Place Andoux, 63350 Maringues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Maringues.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Thuret à 509 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 458 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Andoux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Andoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Andoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Andoux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Andoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Andoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Andoux dans son marché local
Prix du 7 Place Andoux par rapport à la voie
Sur Place Andoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 031 €/m². Avec un prix moyen de 1 061 €/m², le 7 Place Andoux se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Andoux par rapport à Maringues et à Puy-de-Dôme
À Maringues, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place Andoux se situe 23.5 % en dessous de la moyenne de Maringues et -47.45 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maringues a baissé de 29.47 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 817 €/m² au premier semestre 2023 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 050 € au 7 Place Andoux à Maringues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 326 € en assurant vous-même les visites, ou 663 € si le professionnel les prend en charge.
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