2 Place Bellevue, 63350 Maringues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Bellevue, affiche un prix moyen de 1 195 €/m², supérieur de 6.03 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place Bellevue, 63350 Maringues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Maringues.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Thuret à 586 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 377 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 387 mètres
Ventes au 2 Place Bellevue
Une vente a été recensée au 2 Place Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Bellevue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Bellevue dans son marché local
Prix du 2 Place Bellevue par rapport à la voie
Sur Place Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 128 €/m². Avec un prix moyen de 1 195 €/m², le 2 Place Bellevue se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Bellevue par rapport à Maringues et à Puy-de-Dôme
À Maringues, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Bellevue se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de Maringues et -40.81 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maringues a baissé de 29.47 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 817 €/m² au premier semestre 2023 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 750 € au 2 Place Bellevue à Maringues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 494 € en assurant vous-même les visites, ou 747 € si le professionnel les prend en charge.
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