3 Place de la Petite Charme, 63350 Maringues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la Petite Charme, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², inférieur de 9.74 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Place de la Petite Charme, 63350 Maringues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Maringues.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0989 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0992 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Thuret à 781 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 205 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de la Petite Charme
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la Petite Charme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de la Petite Charme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de la Petite Charme, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Petite Charme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Petite Charme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Petite Charme dans son marché local
Prix du 3 Place de la Petite Charme par rapport à la voie
Sur Place de la Petite Charme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 3 Place de la Petite Charme se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Petite Charme par rapport à Maringues et à Puy-de-Dôme
À Maringues, le prix moyen des maisons atteint 1 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de la Petite Charme se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Maringues et -9.13 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maringues a baissé de 29.68 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 817 €/m² au premier semestre 2023 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
