2 Place des Recollets, 63350 Maringues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Recollets, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 mais inférieur de 13.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place des Recollets, 63350 Maringues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Maringues.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0743 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Thuret à 848 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 201 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Recollets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Recollets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Recollets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Recollets, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Recollets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Recollets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Recollets dans son marché local
Prix du 2 Place des Recollets par rapport à la voie
Sur Place des Recollets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 2 Place des Recollets se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Recollets par rapport à Maringues et à Puy-de-Dôme
À Maringues, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Recollets se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Maringues et -37.89 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maringues a baissé de 29.47 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 817 €/m² au premier semestre 2023 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 700 € au 2 Place des Recollets à Maringues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 568 € en assurant vous-même les visites, ou 784 € si le professionnel les prend en charge.
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