7 Place du Four, 63350 Maringues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Place du Four, affiche un prix moyen de 1 262 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Place du Four, 63350 Maringues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Maringues.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Place du Four
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place du Four
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Place du Four. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place du Four dans son marché local
Prix du 7 Place du Four par rapport à la voie
Sur Place du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 262 €/m², le 7 Place du Four se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place du Four par rapport à Maringues et à Puy-de-Dôme
À Maringues, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place du Four se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de Maringues et -37.49 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maringues a baissé de 29.47 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 817 €/m² au premier semestre 2023 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 100 € au 7 Place du Four à Maringues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 578 € en assurant vous-même les visites, ou 789 € si le professionnel les prend en charge.
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