3 Place du Presbytère, 63350 Maringues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Presbytère, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 3 Place du Presbytère, 63350 Maringues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Maringues.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Thuret à 677 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 269 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Presbytère
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Presbytère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Presbytère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Presbytère, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Presbytère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Presbytère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Presbytère dans son marché local
Prix du 3 Place du Presbytère par rapport à la voie
Sur Place du Presbytère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 3 Place du Presbytère se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Presbytère par rapport à Maringues et à Puy-de-Dôme
À Maringues, le prix moyen des maisons atteint 1 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Presbytère se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Maringues et -24.57 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maringues a baissé de 29.68 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 817 €/m² au premier semestre 2023 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
