2 Route de Clermont, 63350 Maringues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Clermont, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.43 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Route de Clermont, 63350 Maringues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Maringues.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Thuret à 104 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 603 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Clermont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Clermont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Clermont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Clermont, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Clermont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Clermont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Clermont dans son marché local
Prix du 2 Route de Clermont par rapport à la voie
Sur Route de Clermont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 2 Route de Clermont se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Clermont par rapport à Maringues et à Puy-de-Dôme
À Maringues, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Clermont se situe 15.43 % au-dessus de la moyenne de Maringues et -1.9 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maringues a baissé de 29.47 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 817 €/m² au premier semestre 2023 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
