32 Route de Clermont, 63350 Maringues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Clermont, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², identique à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Route de Clermont, 63350 Maringues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Maringues.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Thuret à 546 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1096 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Clermont
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Clermont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Clermont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Clermont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Clermont dans son marché local
Prix du 32 Route de Clermont par rapport à la voie
Sur Route de Clermont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 32 Route de Clermont se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Clermont par rapport à Maringues et à Puy-de-Dôme
À Maringues, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Clermont se situe 23.43 % au-dessus de la moyenne de Maringues et -15.21 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maringues a baissé de 29.47 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 817 €/m² au premier semestre 2023 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 600 € au 32 Route de Clermont à Maringues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 140 € en assurant vous-même les visites, ou 1 070 € si le professionnel les prend en charge.
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