6 Route de Clermont, 63350 Maringues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Route de Clermont, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², supérieur de 56.78 % à celui du n°11 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Route de Clermont, 63350 Maringues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Maringues.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Thuret à 109 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 635 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 680 mètres
Ventes au 6 Route de Clermont
Les 2 ventes au 6 Route de Clermont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route de Clermont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Route de Clermont, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route de Clermont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route de Clermont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route de Clermont dans son marché local
Prix du 6 Route de Clermont par rapport à la voie
Sur Route de Clermont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 6 Route de Clermont se situe 46.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route de Clermont par rapport à Maringues et à Puy-de-Dôme
À Maringues, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route de Clermont se situe 80.97 % au-dessus de la moyenne de Maringues et 24.32 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maringues a baissé de 29.47 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 817 €/m² au premier semestre 2023 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 500 € au 6 Route de Clermont à Maringues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 138 € en assurant vous-même les visites, ou 1 569 € si le professionnel les prend en charge.
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