9 Route de Clermont, 63350 Maringues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Clermont, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°9 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Route de Clermont, 63350 Maringues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Maringues.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Thuret à 116 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 616 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 660 mètres
Ventes au 9 Route de Clermont
Une vente a été recensée au 9 Route de Clermont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Clermont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Clermont, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Clermont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Clermont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Clermont dans son marché local
Prix du 9 Route de Clermont par rapport à la voie
Sur Route de Clermont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 9 Route de Clermont se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Clermont par rapport à Maringues et à Puy-de-Dôme
À Maringues, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Clermont se situe 20.04 % au-dessus de la moyenne de Maringues et -17.53 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maringues a baissé de 29.47 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 817 €/m² au premier semestre 2023 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 250 € au 9 Route de Clermont à Maringues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 081 € en assurant vous-même les visites, ou 1 041 € si le professionnel les prend en charge.
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