2 Rue Annat, 63350 Maringues

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 418 €

de 1 079 € à 1 958 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Annat, 63350 Maringues, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², inférieur de 6.59 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 2 Rue Annat, 63350 Maringues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Maringues.
1 niveau - 1 logement - 325 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0563 - Feuille 000AO, - Parcelle n°1038 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel des Ducs de Bouillon à 14 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison De Retraite à 370 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Thuret à 555 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 174 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Annat

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Annat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Annat(1 518€)

36 Grande Rue(1 414€)

11 Rue Beaudet Lafarge(1 541€)

9 Rue Beaudet Lafarge(1 386€)

38 Grande Rue(1 626€)

30 Grande Rue(1 373€)

Prix du 2 Rue Annat dans son marché local

Prix du 2 Rue Annat par rapport à la voie

Sur Rue Annat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 2 Rue Annat se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Annat par rapport à Maringues et à Puy-de-Dôme

À Maringues, le prix moyen des maisons atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Annat se situe 27.39 % en dessous de la moyenne de Maringues et -24.81 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maringues baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 25.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 817 €/m² au premier semestre 2023 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.