2 Rue Basse, 63350 Maringues

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 499 €

de 1 164 € à 1 631 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Basse, 63350 Maringues, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue Basse, 63350 Maringues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Maringues.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Etienne à 108 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison De Retraite à 594 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Thuret à 637 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 413 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 418 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Basse

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Basse(1 496€)

5 Rue Basse(1 516€)

3 Rue Basse(1 448€)

3 Impasse du Champ de Foire(1 556€)

8 Boulevard Bergounioux(1 512€)

12 Boulevard Bergounioux(1 517€)

10 Boulevard Bergounioux(1 519€)

6 bis Boulevard Bergounioux(1 498€)

Prix du 2 Rue Basse dans son marché local

Prix du 2 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 2 Rue Basse se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Basse par rapport à Maringues et à Puy-de-Dôme

À Maringues, le prix moyen des maisons atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Basse se situe 23.25 % en dessous de la moyenne de Maringues et -20.52 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maringues baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 25.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 817 €/m² au premier semestre 2023 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.