2 Rue de la Boire, 63350 Maringues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Boire, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue de la Boire, 63350 Maringues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Maringues.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Thuret à 1140 mètres
Ventes au 2 Rue de la Boire
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Boire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Boire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Boire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Boire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Boire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Boire dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Boire par rapport à la voie
Sur Rue de la Boire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 2 Rue de la Boire se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Boire par rapport à Maringues et à Puy-de-Dôme
À Maringues, le prix moyen des maisons atteint 1 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Boire se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de Maringues et -10.48 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maringues a baissé de 29.68 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 817 €/m² au premier semestre 2023 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
