2 Rue de la Vernelle, 63350 Maringues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Vernelle, affiche un prix moyen de 1 152 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 bis et de 6.47 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1578,
À propos du 2 Rue de la Vernelle, 63350 Maringues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1578, situé dans le quartier Maringues.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1107 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Thuret à 536 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 294 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Vernelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Vernelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Vernelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Vernelle, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vernelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vernelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Vernelle dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Vernelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Vernelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 111 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 2 Rue de la Vernelle se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Vernelle par rapport à Maringues et à Puy-de-Dôme
À Maringues, le prix moyen des maisons atteint 1 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Vernelle se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de Maringues et -29.41 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maringues a baissé de 29.68 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 817 €/m² au premier semestre 2023 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
