2 Rue de Montgacon, 63350 Maringues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 318 €

de 1 418 € à 2 801 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Montgacon, 63350 Maringues, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°1 mais inférieur de 9.91 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 2 Rue de Montgacon, 63350 Maringues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Maringues.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0834 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel des Ducs de Bouillon à 319 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison De Retraite à 299 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Thuret à 906 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 273 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 231 mètres

Ventes au 2 Rue de Montgacon

Les 0 ventes au 2 Rue de Montgacon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Montgacon dans son marché local

Prix du 2 Rue de Montgacon par rapport à la voie

Sur Rue de Montgacon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 2 Rue de Montgacon se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Montgacon par rapport à Maringues et à Puy-de-Dôme

À Maringues, le prix moyen des maisons atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Montgacon se situe 18.69 % au-dessus de la moyenne de Maringues et 22.91 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maringues baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 25.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 817 €/m² au premier semestre 2023 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.