6 Rue de Montgacon, 63350 Maringues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Montgacon, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 6 Rue de Montgacon, 63350 Maringues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Maringues.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0837 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Thuret à 956 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 311 mètres
- - Ecole primaire au fil du tan à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Montgacon
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Montgacon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Montgacon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue de Montgacon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Montgacon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Montgacon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Montgacon dans son marché local
Prix du 6 Rue de Montgacon par rapport à la voie
Sur Rue de Montgacon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 6 Rue de Montgacon se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Montgacon par rapport à Maringues et à Puy-de-Dôme
À Maringues, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Montgacon se situe 39.9 % au-dessus de la moyenne de Maringues et 19.61 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maringues a baissé de 29.27 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 817 €/m² au premier semestre 2023 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
