2 Rue des Marzelles, 63350 Maringues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Marzelles, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Rue des Marzelles, 63350 Maringues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Maringues.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Thuret à 270 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 828 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 873 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Marzelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Marzelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Marzelles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Marzelles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Marzelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Marzelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Marzelles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Marzelles par rapport à la voie
Sur Rue des Marzelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 2 Rue des Marzelles se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Marzelles par rapport à Maringues et à Puy-de-Dôme
À Maringues, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Marzelles se situe 36.09 % au-dessus de la moyenne de Maringues et 16.35 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maringues a baissé de 29.27 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 817 €/m² au premier semestre 2023 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
