2 Rue des Recollets, 63350 Maringues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Recollets, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², inférieur de 7.65 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 Rue des Recollets, 63350 Maringues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Maringues.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Thuret à 927 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 264 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 231 mètres
Ventes au 2 Rue des Recollets
Une vente a été recensée au 2 Rue des Recollets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Recollets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Recollets, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Recollets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Recollets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Recollets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Recollets par rapport à la voie
Sur Rue des Recollets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 2 Rue des Recollets se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Recollets par rapport à Maringues et à Puy-de-Dôme
À Maringues, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Recollets se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Maringues et -15.69 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maringues a baissé de 29.47 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 817 €/m² au premier semestre 2023 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
