8 Rue des Recollets, 63350 Maringues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Recollets, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue des Recollets, 63350 Maringues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Maringues.
1 niveau - 3436 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1004 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0227 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Thuret à 1116 mètres
- - Collège Louise Michel à 356 mètres
- - Ecole primaire au fil du tan à 29 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Recollets
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Recollets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Recollets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Recollets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Recollets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Recollets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Recollets dans son marché local
Prix du 8 Rue des Recollets par rapport à la voie
Sur Rue des Recollets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 8 Rue des Recollets se situe 21.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Recollets par rapport à Maringues et à Puy-de-Dôme
À Maringues, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Recollets se situe 33.24 % au-dessus de la moyenne de Maringues et -8.47 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maringues a baissé de 29.47 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 817 €/m² au premier semestre 2023 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 400 € au 8 Rue des Recollets à Maringues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 310 € en assurant vous-même les visites, ou 1 155 € si le professionnel les prend en charge.
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