2 Rue des Vaures, 63350 Maringues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Vaures, affiche un prix moyen de 1 009 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°4 et de 4.36 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue des Vaures, 63350 Maringues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Maringues.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Thuret à 532 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 565 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 583 mètres
Ventes au 2 Rue des Vaures
Une vente a été recensée au 2 Rue des Vaures. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Vaures
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Vaures. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Vaures dans son marché local
Prix du 2 Rue des Vaures par rapport à la voie
Sur Rue des Vaures, le prix moyen des maisons s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 009 €/m², le 2 Rue des Vaures se situe 21.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Vaures par rapport à Maringues et à Puy-de-Dôme
À Maringues, le prix moyen des maisons atteint 1 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vaures se situe 27.04 % en dessous de la moyenne de Maringues et -38.17 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maringues a baissé de 29.68 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 817 €/m² au premier semestre 2023 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
