13 Rue du Baraban, 63350 Maringues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Baraban, affiche un prix moyen de 1 093 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°18 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 13 Rue du Baraban, 63350 Maringues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Maringues.
2 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Thuret à 706 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 40 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 41 mètres
Ventes au 13 Rue du Baraban
Une vente a été recensée au 13 Rue du Baraban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Baraban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Baraban, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Baraban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Baraban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Baraban dans son marché local
Prix du 13 Rue du Baraban par rapport à la voie
Sur Rue du Baraban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 093 €/m², le 13 Rue du Baraban se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Baraban par rapport à Maringues et à Puy-de-Dôme
À Maringues, le prix moyen des maisons atteint 1 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Baraban se situe 20.97 % en dessous de la moyenne de Maringues et -33.03 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maringues a baissé de 29.68 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 817 €/m² au premier semestre 2023 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
