17 Rue du Baraban, 63350 Maringues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Baraban, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², supérieur de 33 % à celui du n°17 bis et de n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 17 Rue du Baraban, 63350 Maringues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Maringues.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Thuret à 730 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 70 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 60 mètres
Ventes au 17 Rue du Baraban
Les 3 ventes au 17 Rue du Baraban donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Baraban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Baraban, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Baraban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Baraban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Baraban dans son marché local
Prix du 17 Rue du Baraban par rapport à la voie
Sur Rue du Baraban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 17 Rue du Baraban se situe 26.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Baraban par rapport à Maringues et à Puy-de-Dôme
À Maringues, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Baraban se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Maringues et -8.85 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maringues a baissé de 29.27 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 817 €/m² au premier semestre 2023 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
