2 Rue du Baraban, 63350 Maringues

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 626 €

de 1 422 € à 1 961 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Baraban, 63350 Maringues, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 2 Rue du Baraban, 63350 Maringues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Maringues.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0472 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel des Ducs de Bouillon à 126 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison De Retraite à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Thuret à 646 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 32 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 71 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Baraban

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Baraban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Baraban(1 632€)

1 Rue du Baraban(1 622€)

3 Rue du Baraban(1 681€)

6 Rue du Baraban(1 681€)

5 Rue du Baraban(1 680€)

10 Rue du Baraban(1 592€)

7 Rue du Baraban(1 482€)

8 Rue du Baraban(1 593€)

Prix du 2 Rue du Baraban dans son marché local

Prix du 2 Rue du Baraban par rapport à la voie

Sur Rue du Baraban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 2 Rue du Baraban se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Baraban par rapport à Maringues et à Puy-de-Dôme

À Maringues, le prix moyen des maisons atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Baraban se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de Maringues et -13.79 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maringues baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 25.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 817 €/m² au premier semestre 2023 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.