21 Rue du Baraban, 63350 Maringues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Baraban, affiche un prix moyen de 1 177 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°23 et de 5.94 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 21 Rue du Baraban, 63350 Maringues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Maringues.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Thuret à 740 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 82 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Baraban
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Baraban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Baraban dans son marché local
Prix du 21 Rue du Baraban par rapport à la voie
Sur Rue du Baraban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 173 €/m². Avec un prix moyen de 1 177 €/m², le 21 Rue du Baraban se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Baraban par rapport à Maringues et à Puy-de-Dôme
À Maringues, le prix moyen des maisons atteint 1 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Baraban se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de Maringues et -27.92 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maringues a baissé de 28.56 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 817 €/m² au premier semestre 2023 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
