31 Rue du Baraban, 63350 Maringues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 537 €

de 1 284 € à 2 254 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue du Baraban, 63350 Maringues, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°31 bis et de 0.07 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 31 Rue du Baraban, 63350 Maringues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Maringues.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0448 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel des Ducs de Bouillon à 283 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison De Retraite à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Thuret à 783 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 131 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 113 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue du Baraban

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Baraban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue du Baraban dans son marché local

Prix du 31 Rue du Baraban par rapport à la voie

Sur Rue du Baraban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 31 Rue du Baraban se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Baraban par rapport à Maringues et à Puy-de-Dôme

À Maringues, le prix moyen des maisons atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Baraban se situe 21.3 % en dessous de la moyenne de Maringues et -18.5 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maringues baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 25.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 817 €/m² au premier semestre 2023 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.