7 Rue du Baraban, 63350 Maringues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Baraban, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°10 et de n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 7 Rue du Baraban, 63350 Maringues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Maringues.
1 niveau - 1532 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0517 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Thuret à 674 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 0 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Baraban
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Baraban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Baraban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Baraban, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Baraban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Baraban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Baraban dans son marché local
Prix du 7 Rue du Baraban par rapport à la voie
Sur Rue du Baraban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 7 Rue du Baraban se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Baraban par rapport à Maringues et à Puy-de-Dôme
À Maringues, le prix moyen des maisons atteint 1 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Baraban se situe 16.92 % en dessous de la moyenne de Maringues et -29.6 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maringues a baissé de 29.68 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 817 €/m² au premier semestre 2023 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
